Skip to main content

Akad Kredit

okeh...buat info aja,
buat temen2 yang mau akad kredit, jangan lupa siapkan dokumen2 berikut ini:
*yang asli ya...bukan FC*

1. KTP
2.NPWP
3.Surat Nikah
4. Kartu Keluarga

begitupun buat si penjual.



nah tapi, 2 hari sebelum akad kredit, segala macem biaya pajak sudah harus disetorkan ke rekening notaris untuk nanti dilanjutkan ke rekening negara.

cara menghitung pajak pembelian untuk daerah Tangerang:
5 % dari (NJOP terbaru-30 juta)

jadi kalo misalnya NJOP terbaru (dilihat dari PBB tahun terbaru) sebesar 200 juta,
maka dana yang harus kita siapkan untuk pajak pembelian ini adalah:
5% X (200juta-30juta) = 8,5 juta.

kalo untuk daerah Jakarta, NJOPnya dikurangi 60 juta, jadi pasti pajak di jakarta lebih rendah dibanding di tangerang. *entah kenapa*

oia, selain pajak ini, ada juga biaya lain-lain yang dananya sudah harus tersimpan di rekening bank pemberi KPR setidaknya 2 hari sebelum akad.


nahhh....pas akad ini,
harus ada pihak pembeli, pihak penjual, pihak bank dan notaris.
*kebetulan notarisnya adalah salah satu orang tua murid di sekolah saya jadi lumayan terbantu lah :p*

trus nanti kita akan tanda tangan akta jual beli,
dan berbagai macam surat kuasa.
banyak deh pokoknya tanda tangannya.
hehe....

nah surat kuasa ini akan dipakai untuk 'menugaskan' si notaris membuat sertifikat atas nama kita.
prosesnya ga langsung jadi sih.
bisa satu atau 2 hari setelah akad.

tapiiii...berhubung saya masih ngutang ke bank,
jadi sertifikat asli nya akan ditahan sama bank sebagai jaminan.
saya cuma bisa memandangi fotokopiannya saja :)

oia, kita juga akan tanda tangan surat polis asuransi jiwa dan asuransi kebakaran,
karena selama kita maish 'berhutang' ke bank,
kita berhak mengklaim kalo terjadi sesuatu sama kita atau rumah kita
*amit2 jabang bayi ketok2 meja*


oh, well...
sekian cerita akad kredit hari ini.
dan ternyata tidak seribet yang dibayangkan.
satu jam kelar semua urusan :)

Comments

  1. walah.. termasuk ribet menurut aku.. xixixi maklum rada males ngurus gini gitu.. eniwey berguna juga infonya..

    ReplyDelete
  2. Selamat Mbak...Ditunggu cerita pindahannya ya... ;-)

    ReplyDelete
  3. @rahayu
    wah...brarti nt dirimu hrs pake agen tu bu :)
    kl pk agen segala sesuatunya diurusin.


    @asty
    sip mbak asty...huhu...tak sabar nihhh... :)

    ReplyDelete

Post a Comment

Popular posts from this blog

Uang Pangkal Sekolah

setelah dihitung2 ulang, ternyata investasi LM saya yang cuma 10 gr/tahun (200rb-an/bln)  harus direvisi nih....
hehehe...

kalo bertahan di angka tersebut, uangnya cuma bisa utk masuk TK,
sementara utk masuk SD setidaknya butuh 20gr/thn (400rb-an/bln)

hoshh...hoshh...

untuk masuk SMP lebih parah lagi...
makin ga kekejar kalo 'cuma' LM ternyata.
apalagi kalo AsPend n TaPend,
makin ga nyampe deh angkanya.
busetttt...

Menginap di caravan hotel - taman safari indonesia

Sekitar bulan februari (kalo ga salah) liat foto2 kak @sondangrp dkk camping rame2, kok kayaknya seru.

Trus jadi pengen.
Tapi pas liat rate nya, kok mahal! Haha..

Akhirnya diskusi sama ibu2 cabe rawit di grup dan keluarlah ide menginap di caravan ini.
Ratenya separuh dari tempat camping kak sondang, dan tempatnya masih berbentuk 'bangunan' jadi bisa semacam pemanasan sebelum anak2 camping beneran di tenda.
Untungnya jeng lia berbaik hati ngurusin dan booking jadi kita bisa dapet 3 caravan yang deketan (dan lokasinya enak!).

Fyi, kita booking dari maret utk menginap akhir mei ini.
Untuk rate caravan di wiken: rp. 1.050.000 include breakfast utk 4 orang. Plus kita bisa beli 4 tiket safari seharga rp. 100.000 (dari rp. 150.000).
Lumayan ya!

Dan pas akhirnya sampe sana, Aduhhh senengg deh..

Lokasinya benar2 di tengah hutan, Jadi pohon2 pinus tinggi di mana2, Ada air terjun mini, Kolam angsa, plus ada monyet dan rusa di dekat restoran.

Anak2 heboh deh liat beginian :)))

Asli ya anak…

Perpanjang paspor di BSD

Sejak akhir tahun 2015,
Mastin akhirnya menghampiri warga BSD dalam hal pengurusan paspor
(Oh ada yg ga tau mastin? Coba deh gugling dengan keyword jingle mastin.. Dijamin terngiang2... Ahahahhahaha)


Singkat  kata, per 30 desember 2015 sudah dibuka kantor imigrasi kelas 1 tangerang cabang BSD.
Lokasi di ruko golden boulevard, tepat di sebelah natasha skin care.
Kalo bapak-bapak biasanya sih tau ruko golden boulevard soalnya banyak tempat pijat plus-plus :)))))

Nah berhubung bakal pergi bistrip bulan depan sedangkan paspor habis di bulan mei, jadi tadi saya dan si ayah nyobain perpanjang paspor di ruko yang cuma sepelemparan kolor dari rumah (uhuk pamer




Sayangnya untuk layanan online dan pembuatan e-paspor belum bisa dilakukan di sini, Jadi tadi kami datang pukul 7.30 untuk ambil antrian.
Menurut petugas, dalam satu hari dibatasi 100 nomor antrian, supaya tidak terlalu chaos.
Tadi pagi sih lumayan tertib ya antrian ambil nomornya.
Setelah ambil nomor, kami isi-isi dokumen lalu duduk sa…